| ヤマイチ・ユニハイムエステート | |
| 銘柄 | ヤマイチ・ユニハイムエステート（2984） |
| 市場 | スタンダード |
| 上場日 | 2022/6/20 |
| 公募価格（仮条件） | 950円（900円～950円） |
| PER（仮条件PER） | 4.9倍（4.6倍～4.9倍） |
| 主幹事証券 | 野村 |
| 公募売出総額（仮条件時） | 20.7億円（19.6億円～20.7億円） |
| 時価総額（仮条件時） | 66.7億円（63.2億円～66.7億円） |
| 初値予想レンジ | 900円～1,000円 |
| 需給度合（S～D ） | B |
| 注目度（S～C ） | C |
| BB参加推奨度（５段階） | ★★ |
| 短期参加妙味度（５段階） | ★★★ |
| 中長期保有妙味度（５段階） | ★★★ |
| ＜事業内容＞ 不動産の開発、売買、賃貸、管理および仲介業。 ●不動産開発・賃貸事業 主に賃貸用不動産を開発・取得・賃貸しています。分散投資を基本に共同住宅、商業施設、オフィスビルや駐車場などを保有。開発エリアは近畿圏を中心に、近年は東海エリアや関東エリアにも進出しています。 ●不動産開発・販売事業 主に住宅用地や企業向けの産業用地を開発・販売しており、住宅用地の分譲販売と併せて一戸建て住宅の一般建築請負も手掛けています。住宅用地の分譲販売は主に和歌山県と兵庫県で展開。 ●マンション事業 ファミリー層向け分譲マンションを企画開発し、分譲販売しています。自社ブランドとしてミドル～アッパークラス向け「ユニハイム」と、ハイエンド向け「ユニハイムエクシア」などを大阪市を中心とした近畿圏で展開しており、内装オーダー対応オプション「Only-I」などによる差別化を図っています。 ●その他の事業（介護事業、飲食事業、損害保険代理店業、不動産管理事業など） シニア向けマンションの賃貸・分譲・管理運営、訪問介護や居宅介護支援サービス、和食飲食店や温泉施設の運営など。不動産関連ビジネスに付随する損害保険代理店業や、保有地での太陽光発電による売電事業による収益も含まれています。 2022年3月期の売上高構成比は、不動産開発・賃貸事業12.6％、不動産開発・販売事業31.2％、マンション事業54.8％、その他の事業1.4％。主な販売先は不動産開発・販売事業を手掛けるプレジオ13.6％。 |
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