| 株式会社 グッドコムアセット | |
| 銘柄 | グッドコムアセット （3475） |
| 市場 | JASDAQ |
| 上場日 | 2016/12/8 |
| 公募価格（仮条件） | 1,950円 （1,850円〜1,950円） |
| PER（仮条件PER） | 3.7倍（3.5倍〜3.7倍） |
| 主幹事証券 | 野村 |
| 公募売出総額（仮条件時） | 12.4億円 （11.7億円〜12.4億円） |
| 時価総額（仮条件時） | 27.8億円 （26.4億円〜27.8億円） |
| 初値予想レンジ | 2,200円〜2,500円 |
| 需給度合（S〜D ） | B |
| 注目度（S〜C ） | B |
| BB参加推奨度（５段階） | ★★★ |
| 短期参加妙味度（５段階） | ★★ |
| 中長期保有妙味度（５段階） | ★★★ |
| ＜事業内容＞ 自社ブランド「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズの新築マンションの企画、開発、販売及び管理業務。取扱う物件には、土地を仕入れて自社ブランドマンションを開発する物件（開発物件）と、マンション建設事業主から一棟を買い取り、自社ブランド仕様に変更する物件（専有物件）があります。 ●国内自社販売 日本国内の個人投資家向けに自社ブランドの新築マンションを販売。 ●国内業者販売 日本国内の他の不動産会社向けに主に自社ブランドの新築マンションを販売。 ●海外販売 連結子会社である臺灣家得可睦股份有限公司が台湾にてセミナー等で集客を行い、当社にて台湾の個人投資家等に自社ブランドの新築マンションを販売。 ●不動産管理 連結子会社であるグッドコムにおいて、主に当社が販売したマンションの入居者募集等の賃貸管理業務、マンション管理組合から受託する建物管理業務を行っています。また、個人投資家又は業者への引渡しまでの賃料収入を得るために、一部の物件について不動産会社と賃貸借契約を締結しています。 2015年10月期の連結売上高構成比は、国内自社販売39.3％、国内業者販売25.5％、海外販売33.2％、不動産管理2.0％。主な販売先は不動産会社のレイリス・アンド・カンパニー（東京・渋谷）16.9％。 | |
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（注※1※2※3）
※各コースの約1年前（2015/6/30終値現在）の総評価額は下記の通りです。
厳選ポートフォリオ：9,892万円
100万円コース：1,214万円
50万円コース：1,621万円
30万円コース：63万円
新100万円コース：413万円
500万円コース：1,140万円
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