12月20日に東証2部市場上場予定のプレサンスコーポレーション（3254）のブックビルディング情報を公開いたします。投資戦略に関しては追って公開する予定です。
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| プレサンスコーポレーション（3254） | |
| 銘柄 | プレサンスコーポレーション |
| 市場 | 東証2部市場 |
| 上場日 | 12/20 |
| 公募価格 | 155,000〜175,000円 |
| 連結PER（なければ単独） | 4.06〜4.58倍 |
| 主幹事証券 | 大和証券SMBC |
| 公募売り出し総額 | 26.3億円〜29.7億円 |
| 時価総額 | 113.9億円〜128.6億円 |
| 初値予想レンジ | 円 |
| 需給度合い（S〜D ５段階） | B |
| 注目度（S〜C ４段階） | B |
| ブックビルディング参加推奨度（５段階） | ★★ |
| 短期ディーリング参加妙味度（５段階） | - |
| 中長期保有妙味度（５段階） | - |
| ＜コメント＞ マンションの企画開発・販売が主な事業内容。 単身者向けの賃貸物件として利用される「ワンルームマンション」、家族での使用を想定した「ファミリーマンション」、バリアフリーなどで介護を前提とした間取りやクリニックの併設を取り入れたシニア層向けのセカンドライフを想定した「エイジングマンション」の3種類を取扱っている。 事業区分は、主に大阪市・京都市・神戸市・名古屋市において、個人顧客へのマンション販売や、不動産販売業者への一棟販売などを行っている「不動産販売事業」と、ワンルームマンションの賃貸管理及び賃貸事業や建物管理などを行う「その他事業」の計2事業に区分される。 今中間決算時点での売上高比率は、不動産販売事業：96.7％、その他事業：3.2％となっている。 今期業績（計画）は、売上高：243.0億円（前期比20.0％増）、経常利益：45.8億円（前期比5.4％増）を見込んでおり、今中間決算では売上高：121.1億円（進捗率49.8％）、経常利益：27.5億円（進捗率60.1％）となっている。 進捗率を見ると、今期計画に対しては順調に推移していると考えられるが、地価や建築資材の上昇に伴う仕入れ・建築コストの上昇が懸念される他、引渡基準によって売上が計上される為、建築工事の遅延などで引渡しが遅れた場合には当社の業績に影響を与える可能性がある。 | |
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レポートは情報の提供を目的とするものであり、個別銘柄の売却、購入など投資勧誘を目的とするものではありません。最終的な投資判断は、必ずお客様ご自身の判断と責任のもとで行ってください。
